Waarom ineens al die kritiek op het beheer van het Silberbeach? Is het niet eerder een conflict van personen?
Ik heb een persoonlijk probleem met de syndicus, dat ik u niet zal onthullen (maar ik zal het heel graag uitleggen aan iedereen die geïnteresseerd is). Maar dit geschil staat los van mijn kritiek:
⦁ Ik uit al 14 jaar kritiek op de syndicus (brief uit 2008 beschikbaar op aanvraag).
⦁ mijn persoonlijk probleem dateert van 2018
⦁ ik signaleer deze storingen pas sinds eind 2022.
En waarom pas eind 2022?
Ik ben in 2018 uit de raad van mede-eigendom gestapt. Eerst verloor ik mijn interesse in het beheer van ons gebouw volledig. Daarna was ik getuige van vele fouten die ik waarnam maar niet vertelde. De laatste druppel was in november 2022.
Toen merkte ik dat de syndicus 4 fouten had gemaakt met betrekking tot het reservefonds
⦁ Hij had het bedrag verkeerd berekend.
⦁ hij had het onjuist geboekt
⦁ hij had het geld niet naar een speciale bankrekening overgemaakt zoals de wet voorschrijft
⦁ hij had verzuimd onze bijdrage in 2021 te innen.
Bovendien was een eigenaar van drie appartementen al bijna 4 jaar in gebreke en dit kwam niet als zodanig in de boekhouding voor.
De reken commissaris (die de mede-eigendom aanwijst en betaalt om de door de syndicus bijgehouden boekhouding te controleren) had niets opgemerkt en dus ook niets aangestipt in zijn jaarverslag, waarvan de conclusies tussen 2021 en 2022 bovendien een simpele copy and paste zijn en concluderen dat we de rekeningen moeten goedkeuren zoals ze door de syndicus worden voorgelegd.
Ik had de reken commissaris geschreven om uitleg te vragen, maar hij weigerde te antwoorden. Hij is alleen verantwoording verschuldigd aan de voorzitter van de raad (en natuurlijk niet aan de syndicus, aangezien het zijn taak is deze te controleren).
Vervolgens heb ik de voorzitter en de vice-voorzitter van de raad van mede-eigendom aangeschreven en hen alleen aangeschreven om op de zaak te wijzen. Van geen van beiden kreeg ik antwoord!
Dus heb ik het aan de andere leden van de raad gemeld en uiteindelijk kreeg ik een antwoord van de voorzitter dat ze er twee of drie maanden later tijdens een raadsvergadering naar zouden kijken…
Maar vier maanden later is er nog steeds geen verklaring gevraagd aan de reken commissaris .
